Simon Property y Taubman resuelven disputa por adquisición con precio más bajo, el 15 de noviembre de 2020 a las 11:29 pm

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En noviembre 15, 2020
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(Bloomberg) -- Simon Property Group Inc. llegó a un acuerdo para comprar al propietario del centro comercial rival Taubman Centers Inc. a un precio más bajo que el que las compañías acordaron en febrero. Las compañías acordaron un acuerdo modificado en el que Simon Property pagaría $43 en efectivo. por cada acción de Taubman Centers, por debajo de la oferta original de 52.20 dólares por acción de Taubman hecha justo antes de que el coronavirus comenzara a extenderse por los EE. UU. Según los términos del acuerdo revisado, Taubman no declarará ni pagará dividendos sobre sus acciones ordinarias antes de marzo. 1 de enero de 2021, y luego, solo sujeto a ciertas limitaciones y condiciones. Las compañías también resolvieron su litigio pendiente, según un comunicado conjunto del domingo. En junio, Simon abandonó su oferta inicial de 3.6 millones de dólares por Taubman y solicitó ante el tribunal que se terminara la transacción. Muchos analistas especularon que la medida era una táctica de negociación para obtener un mejor precio por el acuerdo. Simon, con sede en Indianápolis, argumentó que tenía motivos legítimos para descartar la compra porque los ingresos de Taubman sufrieron un "efecto material adverso" y la compañía no tomó medidas adecuadas para mitigar los daños de la pandemia. Taubman, con sede en Bloomfield Hills, Michigan, contrademandó, diciendo que su rival estaba legalmente obligado a completar la transacción y que había tomado algunas de las mismas medidas que Simon para abordar las consecuencias del Covid-19. Ahora se espera que el acuerdo se cierre a finales de 2020 o principios de 2021. Las acciones de Taubman han caído un 6 % desde marzo, mientras que las acciones de Simon han bajado un 36 %. Para obtener más artículos como este, visítenos en Bloomberg.com Suscríbase ahora para mantenerse a la vanguardia con lo más fuente confiable de noticias de negocios.©2020 Bloomberg LP,

Simon Property y Taubman resuelven disputa por adquisición con un precio más bajo(Bloomberg) -- Simon Property Group Inc. llegó a un acuerdo para comprar al propietario del centro comercial rival Taubman Centers Inc. a un precio más bajo que el que las compañías acordaron en febrero. Las compañías acordaron un acuerdo modificado en el que Simon Property pagaría $43 en efectivo. por cada acción de Taubman Centers, por debajo de la oferta original de 52.20 dólares por acción de Taubman hecha justo antes de que el coronavirus comenzara a extenderse por los EE. UU. Según los términos del acuerdo revisado, Taubman no declarará ni pagará dividendos sobre sus acciones ordinarias antes de marzo. 1 de enero de 2021, y luego, solo sujeto a ciertas limitaciones y condiciones. Las compañías también resolvieron su litigio pendiente, según un comunicado conjunto del domingo. En junio, Simon abandonó su oferta inicial de 3.6 millones de dólares por Taubman y solicitó ante el tribunal que se terminara la transacción. Muchos analistas especularon que la medida era una táctica de negociación para obtener un mejor precio por el acuerdo. Simon, con sede en Indianápolis, argumentó que tenía motivos legítimos para descartar la compra porque los ingresos de Taubman sufrieron un "efecto material adverso" y la compañía no tomó medidas adecuadas para mitigar los daños de la pandemia. Taubman, con sede en Bloomfield Hills, Michigan, contrademandó, diciendo que su rival estaba legalmente obligado a completar la transacción y que había tomado algunas de las mismas medidas que Simon para abordar las consecuencias del Covid-19. Ahora se espera que el acuerdo se cierre a finales de 2020 o principios de 2021. Las acciones de Taubman han caído un 6 % desde marzo, mientras que las acciones de Simon han bajado un 36 %. Para obtener más artículos como este, visítenos en Bloomberg.com Suscríbase ahora para mantenerse a la vanguardia con lo más fuente confiable de noticias de negocios.©2020 Bloomberg LP

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1) Individuo con patrimonio neto superior a $1.0 millón. Una persona física (no una entidad) cuyo patrimonio neto, o patrimonio neto conjunto con su cónyuge, al momento de la compra exceda $1,000,000 USD. (Al calcular el patrimonio neto, puede incluir su patrimonio en bienes muebles y bienes inmuebles, incluida su residencia principal, efectivo, inversiones a corto plazo, acciones y valores. Su inclusión del patrimonio en bienes muebles y bienes inmuebles debe basarse en la equidad valor de mercado de dicha propiedad menos la deuda garantizada por dicha propiedad).

2) Individuo con Ingreso Anual individual de $200,000. Una persona natural (no una entidad) que tuvo ingresos individuales de más de $200,000 en cada uno de los dos años calendario anteriores y tiene una expectativa razonable de alcanzar el mismo nivel de ingresos en el año actual.

3) Individuo con ingreso anual conjunto de $300,000. Una persona física (no una entidad) que tuvo ingresos conjuntos con su cónyuge superiores a $300,000 en cada uno de los dos años calendario anteriores y tiene una expectativa razonable de alcanzar el mismo nivel de ingresos en el año en curso.

4) Corporaciones o Sociedades. Una corporación, sociedad o entidad similar que tiene más de $5 millones en activos y no se formó con el propósito específico de adquirir una participación en la corporación o sociedad.

5) Fideicomiso Revocable. Un fideicomiso que es revocable por sus otorgantes y cada uno de cuyos otorgantes es un Inversionista Acreditado como se define en una o más de las otras categorías/párrafos numerados en este documento.

6) Fideicomiso Irrevocable. Un fideicomiso (que no sea un plan ERISA) que (a) no es revocable por sus otorgantes, (b) tiene más de $5 millones de dólares en activos, (c) no se formó con el propósito específico de adquirir un interés, y (d ) está dirigido por una persona que tiene tal conocimiento y experiencia en asuntos financieros y comerciales que dicha persona es capaz de evaluar los méritos y riesgos de una inversión en el Fideicomiso.

7) IRA o plan de beneficios similar. Un plan de beneficios IRA, Keogh o similar que cubre solo a una persona física que sea un Inversor acreditado, según se define en una o más de las otras categorías/párrafos numerados en este documento.

8) Cuenta del Plan de Beneficios para Empleados Dirigido por el Participante. Un plan de beneficios para empleados dirigido por el participante que invierte bajo la dirección y por cuenta de un participante que es un Inversor acreditado, según se define ese término en una o más de las otras categorías/párrafos numerados en este documento.

9) Otro Plan ERISA. Un plan de beneficios para empleados dentro del significado del Título I de la Ley ERISA que no sea un plan dirigido por los participantes con activos totales superiores a $5 millones o para el cual las decisiones de inversión (incluida la decisión de comprar un interés) las toma un banco, registrado asesor de inversiones, asociación de ahorro y préstamo o compañía de seguros.

10) Plan de Beneficios Gubernamentales. Un plan establecido y mantenido por un estado, municipio o cualquier agencia de un estado o municipio, para beneficio de sus empleados, con activos totales superiores a $5 millones.

11) Entidad sin fines de lucro. Una organización descrita en la Sección 501(c)(3) del Código de Rentas Internas, según enmendado, con activos totales superiores a $5 millones (incluidos fondos de dotación, anualidades e ingresos vitalicios), como lo muestran los estados financieros auditados más recientes de la organización. .

12) Un banco, según se define en la Sección 3(a)(2) de la Ley de Valores (ya sea que actúe por cuenta propia o en calidad de fiduciario).

13) Una asociación de ahorros y préstamos o institución similar, según se define en la Sección 3(a)(5)(A) de la Ley de Valores (ya sea que actúe por cuenta propia o en calidad de fiduciario).

14) Un corredor de bolsa registrado bajo la Ley de Bolsa.

15) Una compañía de seguros, según se define en la Sección 2(13) de la Ley de Valores.

16) Una “empresa de desarrollo empresarial”, según se define en la Sección 2(a)(48) de la Ley de Sociedades de Inversión.

17) Una empresa de inversión para pequeñas empresas con licencia según la Sección 301 (c) o (d) de la Ley de Inversiones para Pequeñas Empresas de 1958.

18) Una “empresa privada de desarrollo empresarial” según se define en la Sección 202(a)(22) de la Ley de Asesores.

19) Director Ejecutivo o Director. Una persona natural que es funcionario ejecutivo, director o socio general de la Sociedad o del Socio General, y es un Inversionista Acreditado según se define ese término en una o más de las categorías/párrafos numerados en este documento.

20) Entidad de propiedad total de inversionistas acreditados. Una corporación, sociedad, compañía de inversión privada o entidad similar, cada uno de cuyos propietarios de capital es una persona física que es un Inversionista Acreditado, según se define ese término en una o más de las categorías/párrafos numerados en este documento.

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